Reality a development 2019

Čakajú realitný trh ťažké časy?

Minulé podujatia zo série Reality a development.

Info o podujatí


Aj 30 rokov po revolúcii trápia mestá či obce rovnaké problémy. Chýba koncepcia, systémové opatrenia aj vízia. Prejavuje sa to na doprave, urbanizme i pohľade na rozvoj. Nájdu kompetentní riešenia? Bratislavský trh vykazuje najnižšie čísla za posledných 15 rokov. Aj keď sa stavia veľa, veľa sa aj predáva. Analytici skloňujú slovo „deformácia“. Hrozí nedostatok bytov? Segment stavebníctva pritom čakajú výzvy. Tak ako digitalizácia zmenila biznis bánk, zasahuje aj do stavebníctva a ovplyvňuje životný cyklus budov. Konferencia predstaví aj trendy v inteligentnom developmente.

  • Najmenej bytov v novostavbách. Hrozí vznik realitnej bubliny?
  • Prečo (ne)vyriešia problém s bývaním nájomné byty.
  • Nákupná horúčka opadla. Cez aké kanály sa oplatí predávať byty?
  • Zeleň v novostavbách. Plnenie kvót verzus reálna snaha skvalitniť prostredie.
  • Inteligentná budova je ako Columbova žena, každý si ju predstavuje inak. Isté však je, že musí byť smart – z hľadiska architektúry, technológií i nákladov.

Bratislavský dopravný kolaps. Existuje systémové riešenie?
Už vo februári sa v Bratislave začali najväčšie dopravné obmedzenia v jej histórii. Obmedzenia sú však len špičkou ľadovca a odhaľujú to, že v posledných desaťročiach sa pre systémové riešenie nič nerobilo. Čo urobiť, aby doprava v meste nekolabovala? Pomôžu električky, cyklotrasy či iná forma dopravy?

Zeleň v novostavbách. Len plnenie kvót alebo snaha skvalitniť prostredie?
Nové projekty majú povinnosť vyčleniť časť plochy pre zeleň. Niektorí developeri si splnia len zákonom predpísané plochy, iní idú ďalej. Mení sa kvalita a úroveň zelene v mestách a nových projektoch? Na čo by sa malo prihliadať?

Nájomné byty: východisko alebo nereálny koncept?
Aj drahé hypotéky spôsobili, že bývanie pre začínajúce rodiny je čoraz nedostupnejšie. Už vlani vyšiel návrh, ktorý počítal s tým, že časť bytov budú musieť developeri odovzdať mestu s cieľom vzniku nájomných bytov. Je reálne, že sa na Slovensku začnú stavať nájomné byty?

Marketing v realitách. Čo škodí a čo pomáha biznisu?
Nákupná horúčka spôsobila, že byty sa predávali prakticky samy. V posledných mesiacoch sa karta obrátila. Marketing bude v tomto smere zohrávať dôležitú úlohu. Cez aké kanály sa oplatí predávať? Čo je dnes „in“ a čo „out“?

Nedostatok nových bytov na trhu
Bratislava má v ponuka najmenej bytov v novostavbách za posledných 15 rokov. O nič lepšie na tom nie je ani zvyšok Slovenska. Hrozí vznik realitnej bubliny? V čom je situácia nebezpečná?

Digitálne modelovanie budov
Tak ako digitalizácia zmenila biznis bánk a mení priemysel, preniká aj do stavebníctva a zasahuje celý životný cyklus budov od plánovania, projektovania až po ich správu. Nástroj, v ktorom sa koncentruje to najlepšie z nových technológií, má názov BIM – informačné modelovanie stavieb. V mnohých vyspelých krajinách je už bežným prístupom, na Slovensku si ťažko hľadá uplatnenie. Prečo je to tak? Veď lepším manažovaním informácií možno dosiahnuť až desať percentnú úsporu z ceny diela z ceny diela.

Hľadanie Columbovej ženy
Pod inteligentnou budovou si každý predstaví čosi iné. Panel sa na konkrétnych príkladoch pozrie na inteligentné budovy z rozličných uhlov pohľadu, pričom zjednocujúcim prvkom bude využitie najmodernejších smart riešení. Ich prednosti sa ukážu pri úsporách nákladov, automatizácii procesov, tvorbe kvalitného vnútorného prostredia, minimalizácii spotreby energie a vplyvu na životné prostredie. Predstavíme najmodrejšie trendy v „inteligentnom developmente“.

A čo developeri na Slovensku?
Akú inteligenciu budov očakáva slovenský trh v situácii, keď sa predá prakticky všetko? Je rozdiel v jej vnímaní medzi užívateľmi a developermi? Slúži len ako marketingové lákadlo alebo prináša aj reálnu pridanú hodnotu? Podľa akých metodík developeri rátajú a vyčísľujú prvky inteligentnej a udržateľnej stavby z ekonomického hľadiska? Prečo sa líšia prístupy pri administratívnych a rezidenčných budovách, ktoré zatiaľ v nasadzovaní inteligentných technológií zaostávajú?

Bližšie info:

Nina Dzedzinová
nina.dzedzinova@newsandmedia.sk (02) 3213 1212

Program


21. máj
8.00 – 9.00 h

REGISTRÁCIA ÚČASTNÍKOV A RANNÁ KÁVA S TÝŽDENNÍKOM TREND

9.00 – 10.30 h

Bratislavský dopravný kolaps. Existuje systémové riešenie?

Tatiana Kratochvílová, viceprimátorka Bratislavy
Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ, J&T Real Estate
Igor Marko, urbanista/creative director, Marko & Placemakers
Daniel Duriš, prezident, Cyklokoalícia
Moderátor: Ľuboš Kasala, manažér dopravného spravodajstva Zelená vlna, RTVS

10.30 – 11.00 h

PRESTÁVKA

11.00 – 12.30 h

Zeleň v novostavbách. Len plnenie kvót alebo snaha skvalitniť prostredie?

Dušan Ševela, Head of Design Development, Penta Real Estate
Boris Hrbáň, konateľ Imagine Development
Jozef Pecho, klimatológ, SHMÚ
Peter Pasečný, krajinný architekt, 2ka
Moderátorka: Milota Sidorová, riaditeľka, WPS Prague

12.30 – 13.30 h

OBED

13.30 – 15.20 h

Nájomné byty: východisko alebo nereálny koncept?

Elena Szolgayová, generálna riaditeľka Sekcie bytovej politiky a mestského rozvoja, Ministerstvo dopravy a výstavby SR
Juraj Suchánek, riaditeľ, Inštitút urbánneho rozvoja
Peter Kavecký, obchodný riaditeľ, Lucron Development
Juraj Cenker, analytik, Inštitút finančnej politiky pri Ministerstve financií SR
Martin Galo, Head of Real Estate department, Kooperativa poisťovňa
Filip Žoldák, partner, Herrys
Moderátor: Jozef Sýkora, viceprezident NARKS

15.20 – 15.40 h

PRESTÁVKA

15.40 – 17.00 h

Marketing v realitách. Čo škodí a čo pomáha biznisu?

Peter Šebo, founder & Chief Digital Officer, PS Digital
Viktória Margitová, Key Account Manager, Promiseo
Ondrej Ďurják, Managing Director, SCR design
Denisa Višňovská, partner, Lexxus ČR
Moderátor: Martin Poláš, redaktor, TREND Reality

22. máj
8.00 – 9.00 h

REGISTRÁCIA ÚČASTNÍKOV A RANNÁ KÁVA S TÝŽDENNÍKOM TREND

9.00 – 10.30 h

Nedostatok nových bytov na trhu

Jozef Šimek, Head of Sales and Marketing, Penta Real Estate
Ivan Bratko, Head of Sales, J&T Real Estate
Filip Žoldák, partner, Herrys
Rudolf Bruchánik, analytik, Bencont
Melinda Burdanová, riaditeľka Odboru retailových produktov, Poštová banka
Moderátor: Martin Čapo, Riešime bývanie

10.30 – 11.00 h

PRESTÁVKA

11.00 – 12.00 h

Digitálne modelovanie budov

Aktuálny stav implementácie BIM na Slovensku
Tomáš Funtík, viceprezident BIM asociácie Slovenska 

Formulácia požiadaviek na BIM z pohľadu developera
Viktor Mikus, YIT Slovakia 

Ďalšie rozmery BIM v príprave projektov
Pavol Mayer, PROMA

12.00 – 13.00 h

OBED

13.00 – 14.40 h

Hľadanie Columbovej ženy

Branislav Puškár, Ústav architektúry obytných budov, STU Bratislava
Tomáš Meliško, šéf strategických projektov, HB Reavis Slovakia
Radoslav Markuš, Head of e-mobility, Západoslovenská energetika
Pavel Sovička, CEO, Panattoni Europe
Pavol Praženica, Siemens, Building Technologies

Moderátori: Stanislav Števo, Ústav robotiky a kybernetiky FEI STU, Katedra technických zariadení budov SvF STU, Ľubomír Jurina, týždenníkTREND

14.40 – 15.00 h

PRESTÁVKA

15.00 – 16.00 h

Záverečná diskusia

Tomáš Meliško, šéf strategických projektov, HB Reavis Slovakia
Jozef Halász, Head of Asset Management, Penta Real Estate
Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ, J&T Real Estate
Michal Pasiar, prezident BIM asociácie Slovenska, štúdio Acrea
Marek Kremeň, člen predstavenstva, Slovenská rada pre zelené budovy

Moderátori: Juraj Kaiser, Technical Development Manager, Penta Real Estate, Ľubomír Jurina, TREND

16.00 - 18.00 h

Čaša vína s Penta Real Estate

Spíkri


Tatiana Kratochvílová
viceprimátorka Bratislavy
Pavel Pelikán
výkonný riaditeľ, J&T Real Estate
Igor Marko
urbanista/creative director, Marko & Placemakers
Daniel Duriš
prezident, Cyklokoalícia
Dušan Ševela
Head of Design Development, Penta Real Estate
Boris Hrbáň
konateľ Imagine Development
Pavel Sovička
CEO, Panattoni Europe
Jozef Pecho
klimatológ, SHMÚ
Peter Pasečný
krajinný architekt, 2ka
Milota Sidorová
riaditeľka, WPS Prague
Elena Szolgayová
generálna riaditeľka Sekcie bytovej politiky a mestského rozvoja, Ministerstvo dopravy a výstavby SR

Partneri


Organizačný garant

Usporiadateľ

Generálni partneri

Reklamní partneri

Sociálne siete


Výstupy z konferencie


Zadali ste nesprávne heslo alebo meno. Prosím skúste to znovu.